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補貼10257萬余元提振樓市信心
我市圓滿完成購房契稅補貼政策實施工作

2024/9/2 9:26:44    來源：焦作日報

　　2022年，為進一步促進房地產市場平穩健康發展，我市開始實施購房契稅補貼政策。我市共受理契稅補貼申請40632件，實現契稅收入43138.17021萬元。截至目前，按政策規定應撥付的10257.169985萬元契稅補貼已全部劃轉到購房群眾個人賬戶中，這標志著這項政策的實施圓滿完成。

　　為認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府“穩地價、穩房價、穩預期”的總體目標，滿足群眾合理住房需求，2022年6月，焦作市人民政府辦公室印發《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見（試行）》。同年7月10日，市住房保障中心會同市財政局、國家稅務總局焦作市稅務局制定了《2022年度購房契稅補貼實施細則》，我市住房保障、財政、稅務等部門在市住房保障中心房產交易大廳聯合辦公，設立購房契稅補貼窗口，負責受理、接收申請人提供的相關材料。

　　在政策實施過程中，我市根據群眾需求及市場反響，對焦作市區購房契稅補貼政策各時間節點進行了延長。將“2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商品住房，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼；在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商業用房，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額30%的補貼。”中購房日期延長至2023年12月31日。將2022年1月1日后購買新建商品房的契稅繳納日期延長至2024年3月31日。將“2022年1月1日之前購買新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補貼。”中契稅繳納時間延長至2024年3月31日。同時，將契稅補貼辦理截止時間延長至2024年6月30日前。

　　契稅補貼政策的充分實施，對推動我市房地產市場健康平穩發展起到了積極、有效的作用。政策實施期間，我市共實現契稅收入43138.17021萬元。購房群眾按政策規定享受到了契稅補貼，進一步降低了置業成本。2023年10月份，正是契稅補貼政策實施期間，市民劉女士在我市高新區貸款購買了一套近140平方米的新建商品房，申請到了近9000元契稅補貼。她告訴記者：“新購買的房子是千挑萬選后定下來，享受到了政策優惠，期待生活居住品質能得到改善。”

　　近年來，我市將促進房地產市場健康穩定發展當成一項重要工作，采取多項措施助力群眾置業。今年1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，可按購房款的0.5%申領家電消費券。今年1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，戶口在我市農村的居民，可申領購房款1%的補貼，單套補貼金額不高于1萬元。1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，符合生育政策的二孩家庭可申領購房款1%的補貼，單套補貼金額不高于1萬元；三孩家庭可申領購房款2%的補貼，單套補貼金額不高于2萬元。1月1日至3月31日，出售我市城區自有商品住房，并在售房后于12月31日前在我市城區購買新建商品住房的，我市按新購商品住房購房款的1%給予補貼，單套補貼金額不高于1萬元。今年上半年，市住房保障中心組織各縣（市、區）開展教育系統、衛生系統商品房推介會22場；利用焦作房信網門戶網站開展焦作市網絡房地產展銷會，對全市15家優質房地產項目進行宣傳，進一步提振市場信心。

　　市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說，住房保障工作與群眾生活密切相關，是一項民生工程、民心工程。市住房保障中心將在市委、市政府的領導下，用好政策，持續發力，持續化解行業風險，進一步釋放行業潛能，不斷規范房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。

（記者梁智玲）

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