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３０個保障性安居工程項目開建
將解決我市16258戶城市低收入家庭住房問題

2011-10-20 8:53:07    來源：焦作日報

  本報訊（記者杜玲）昨日，記者從市房產管理中心了解到，按照河南省下達我市的目標任務，今年，我市保障性安居工程計劃建設30個項目、16258套保障性住房。項目竣工后，將解決我市16258戶城市低收入家庭的住房問題。

  據悉，30個項目、16258套保障性安居工程包括廉租房項目5個、1488套；公共租賃住房項目6個、3749套；經濟適用住房項目8個、1904套；棚戶區改造安置房項目11個、9117套。截至目前，30個項目已全部開工。

  據了解，今年，我市保障性安居工程項目共39個，其中含續建項目9個，總投資16.99億元，2011年計劃投資13.61億元。其中，政府投資項目（廉租房、公租房）計劃投資4.46億元；社會籌資項目9.15億元。今年，政府類投資項目已落實5.23億元，爭取中央及省補助資金2.66億元，市、縣財政籌措0.45億元。

  保障性安居工程的項目質量和安全管理是老百姓關注的熱點問題。據了解，我市保障性住房均納入當地工程質量、施工安全監督機構實施監管，在房屋質量管理方面，我市嚴格程序，依法加強對勘察、設計、施工過程的質量控制。同時，強化驗收，嚴把質量關口，加強原材料質量控制。沒有出廠合格證的，不得進場，進場后抽樣檢驗不合格的，不得使用；加強工序質量控制，嚴格按照相關專業驗收規范和施工組織設計、施工方案要求，對工序施工全過程進行監控。此外，加強竣工驗收監督，對竣工驗收程序不符合有關規定，或工程實體質量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節能強制性標準行為的，責令整改；整改合格后，重新組織竣工驗收，確保保障性住房建設質量。

  目前，市房產管理中心已順利完成全市低收入保障住戶的季度復核和廉租住房租金補貼發放工作。同時，該中心嚴格按照《關于調整我市廉租住戶保障對象租金補貼標準的通知》精神，對五城區低保及低收入保障戶發放租賃補貼。第一季度復核廉租保障對象6092戶，共發放租賃補貼332.69萬元；第二季度復核廉租保障對象5094戶，共發放租賃補貼285.67萬元；第三季度的租金補貼，近期將發放到廉租保障對象手中。

  為了公開、公平、公正、透明地實施廉租住房實物分配，我市出臺《焦作市市區廉租住房實物配租實施細則》，詳細規定分配方案和具體操作程序。同時，我市按照電腦搖號方式，組織了市區廉租住房分配搖號儀式和廉租住房鑰匙分配儀式，市區728戶廉租家庭分配了廉租住房。對廉租住戶實行動態管理、年審復核制度，對已分配入住的廉租住戶進行年度復核，經復核不符合實物配租條件的，取消其配租資格，收回廉租住房。

  為進一步加強經濟適用房的銷售管理，我市制定出臺了《關于進一步明確經濟適用房銷售有關事項的通知》，進一步明確了經濟適用住房的申購條件、申購審批程序以及經濟適用住房的銷售，建立了辦事處、區和市“三級審核、兩級公示”的審核機制，對經審核符合條件的家庭核發《焦作市經濟適用住房準購證》，作為購買經濟適用住房的唯一憑證。

  據市房產管理中心主任馮全義介紹，根據2012年省預分的15908套目標任務，我市及時對任務進行了分解。截至目前，已分解項目53個、16785套。其中，廉租房項目9個、1228套，8個城區項目全部為配建項目；經濟適用住房項目5個、2301套；公共租賃住房項目17個、7697套；棚戶區改造安置用房項目22個、5559套。

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